+++2-Raum-Wohnung im Medizinerviertel+++

06112 Halle, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44057
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    Halberstädter Straße 15
    06112 Halle
  • Etagen im Haus
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    870,00 EUR
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    235,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses besticht mit einem klaren und praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus erschlossen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt ebenso wie die Küche über ein Fenster.

Ausstattung

Der Böden aller Zimmer sind mit wohnlicher Auslegware ausgestattet, die Wände mit Raufaser tapeziert.
Das Bad ist vollständig gefliest. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind nach Absprache ab dem 29.08.2022 möglich.
Der Mietvertrag für die Wohnung soll für eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen werden.

Lage

Die Halberstädter Staße befindet sich in Halles Medizinerviertel. Teile des medizinischen Campus wie Anatomie und Pathologie sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, die Straßenbahn in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 2 Haltestellen entfernt. Auch dieser ist in weniger als 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Über den nahe gelegenen Stadtpark gelangt man in die Innenstadt und kann in ca. 10 Minuten fußläufig den halleschen Marktplatz erreichen. Dieser Stadtpark ist sehr schön angelegt. Erholung, Sport aber auch Kultur ist hier möglich. Steht doch in ihm der sehenswerte Stadtgottesacker und lädt zu einem andächtigen Besuch ein. Diese Anlage ist nach dem Vorbild eines italienischen Campo Santi erbaut und soweit nördlich der Alpen einzigartig.
Für tägliche Bedarfe befinden sich in einem Radius von ca. 1 km mehrere Supermärkte.

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