+++Helle 3-Zimmer-Wohnung, perfekt für WGs oder junge Familien+++

06112 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    175823
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Landsberger Straße 57
    06112 Halle (Saale)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1916
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    23.01.2026
  • Kaution
    1.090,00 EUR
  • Kaltmiete
    545,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    705,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    62,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 62,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Landsberger Straße, Halle (Saale). Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie großzügigen Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Küche. Die Zimmer sind hell und einladend, ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind die Zimmer untereinander verbunden per Türen verbunden, dies erlaubt die Räume auch optimal beispielsweise als Wohnzimmer zu nutzen.

Ausstattung

Der Laminatboden wurde erst neu verlegt und die Wände vollständig neu gestrichen. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse B garantiert zudem niedrige Energiekosten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet, was sie besonders attraktiv für Studierende oder Berufstätige macht.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 545 EUR, zuzüglich 160 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 705 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 23. Januar 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden, sodass Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen können.

Lage

Die Lage in Halle (Saale) ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Von der Landsberger Straße ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut geregelt. Wenige Hundert Meter entfernt befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie Parks oder andere Flächen für Freizeitaktivitäten.

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