+++Modernes EFH mit Terrasse und Garten, direkt an der Weißen Elster+++

06132 Halle (Saale), Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    186971
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Forststraße 2C
    06132 Halle (Saale)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    75 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    31.03.2026
  • Kaution
    2.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Etagen. Das Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, das Obergeschoss mit großen Fenstern was für eine sehr helle Atmosphäre sorgt und dem Kellergeschoss welches sehr modern und großzügig gestaltet ist.

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten und eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme. Das Gebäude ist energieeffizient gestaltet, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zusätzlich gibt es praktische Abstellräume im Keller mit eigener Waschküche, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Sonstiges

Das Haus ist auf einem gepflegten Grundstück mit einem schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1300 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 400 EUR, was eine Gesamtmiete von 1700 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und die Immobilie ist ab dem 31. März 2026 verfügbar. Die Immobilie eignet sich für gemeinsames Wohnen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Parkplätze können auf dem Gelände für je 30 Euro angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Halle (Saale), nur wenige Minuten von der Forststraße entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.

Forststraße 2C, 06132 Halle (Saale), Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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