+++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++

39124 Magdeburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage
Hausansicht - +++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++
Küche Bildbeispiel - +++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++
Bad Bildbeispiel - +++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++
Schlafzimmer Bildbeispiel - +++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++
Grundriss - +++Helle Dachgeschosswohnung in Magdeburg mit Balkon und 2 Zimmern+++

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    139749
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scheelestraße 13, 15, 17
    39124 Magdeburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.185,00 EUR
  • Kaltmiete
    395,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    575,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Scheelestraße 39124, Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 395 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 180 EUR, was insgesamt 575 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Straßenparkierung.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Magdeburg, das eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Innenstadt von Magdeburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Scheelestraße 13, 15, 17, 39124 Magdeburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®