Preiswerte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Merseburg
06217 Merseburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
3 Zimmer 62 m² Erdgeschosswohnung in Merseburg zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID207813
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKötzschener Weg 2a/b 06217 2a
06217 Merseburg -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62 m²
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Gesamtfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1953
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Kaution750,00 EUR
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Kaltmiete375,00 EUR
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Nebenkosten184,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete559,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Merseburg bietet auf 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss eignet sich ideal, um Wohnen, Schlafen und Alltag klar voneinander zu trennen. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum.
Ausstattung
Das Gebäude ist von einem gepflegten Garten mit Zaun umgeben, wodurch sich der Außenbereich angenehm einfügt. Für den Alltag steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Heizung. Die monatlichen Nebenkosten sind mit 184 EUR angesetzt, sodass sich die laufenden Kosten gut planen lassen.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 07.09.2026 besichtigt werden. Die Kaltmiete beträgt 375 EUR, die Nebenkosten liegen bei 184 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 559 EUR pro Monat. Das Wohnhaus präsentiert sich hell und freundlich, mit Parkplätzen direkt vor dem Gebäude und einem klar strukturierten Außenbereich.
Besichtigungen sind ab 7.9.26 möglich
Lage
Die Wohnung liegt im Kötzschener Weg 2a/b in 06217 Merseburg. In der Umgebung finden sich Wohngebäude mit roten Dächern sowie Grünflächen, die das Wohnumfeld ruhig und angenehm wirken lassen. Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, und auch ein Fahrradständer ist sichtbar – praktisch für kurze Wege im Alltag.
Kötzschener Weg 2a/b 06217 2a, 06217 Merseburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)