Sehr Zentrale und Günstige 2-Raum-Wohnung direkt am Markt
06108 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 56,50 m² Etagenwohnung in Halle (Saale) zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameCornelius Brosch
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FirmaOrbis Real Estate GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID219483
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMansfelder Str. 12 06108 Halle 12
06108 Halle (Saale) -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.56,50 m²
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Gesamtfläche ca.56,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Kaution620,00 EUR
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Kaltmiete310,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf130,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Mansfelder Str. 12 in Halle (Saale). Mit einer Wohnfläche von 56,5 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit ca. 19 m² ist vom Flur aus zu erreichen und dient als Durchgangszimmer für das Schlafzimmer mit ca. 12 m². Die Küche ist mit ca. 13 m² direkt vom Flur aus zu erreichen. Das Badezimmer mit ca. 8 m², ist ebenfalls direkt vom Flur aus zu erreichen. Dazwischen werden die Zimmer mit einem Flur von ca. 5 m² verbunden.
Ausstattung
Im Gebäude steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, deshalb kann, nach Absprache mit der Hausverwaltung, beispielsweise die Kaltmiete für einen gewissen Zeitraum erlassen werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 28. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 310 EUR, die Nebenkosten liegen bei 140 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 450 EUR pro Monat ergibt.
Lage
Das Wohngebäude liegt mitten im Herzen von Halle. Mit seiner sehr zentralen Lage ist es sehr gut möglich alle Orte des täglichen Bedarfs mit nur einem kurzem Weg zu erreichen.
Die Mansfelder Straße dient als Verbindung zwischen dem Hallmarkt und Halle-Neustadt, dadurch gibt es eine exzellente ÖPNV Anbindung. Es halten drei, regulär fahrende, Tram-Linien praktisch direkt vor der Haustür.
Der Hallmarkt ist nur ca. 300 Meter entfernt und damit auch dutzende Geschäfte, Arztpraxen etc..
Obwohl das Objekt sehr zentral gelegen ist, ist man dennoch in nur wenigen Gehminuten im Grünen, wie beispielsweise zur Würfelwiese oder zur Saline.
Mansfelder Str. 12 06108 Halle 12, 06108 Halle (Saale), Deutschland (auf Google Maps ansehen)