Hochwertige 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Medizinerviertel

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 98.9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und mit Holzboden ausgestattet. Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar und zeigt auf den Innenhof. Zwei weitere Räume stehen als Schlafzimmer zur Verfügung und sind jeweils geräumig und modern – mit großen Fenstern und hellen Böden. Zusätzlich gibt es noch eine Abstellkammer.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Außerdem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet. Beheizt wird mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen – ein Vorteil, der langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten.
Das Bad ist vollständig gefliest, die Küche zu teilen. Der Rest der Wohnung ist mit Holzlaminat ausgestattet.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 989 EUR, die Nebenkosten liegen bei 290 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1279 EUR pro Monat ergibt. Das Wohnkonzept verbindet den Charakter des Gründerzeitgebäudes mit modernem, hellem Innenraum – sichtbar etwa in der freundlichen, lichtdurchfluteten Gestaltung von Küche und Wohnbereich sowie in den klaren, hellen Räumen der Schlafzimmer.