+++Helle 3-Raum-Wohnung in Magdeburg+++

39122 Magdeburg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    132189
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Welsleber Straße 25-28
    39122 Magdeburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    530,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Beispiel für weitere 3-Raum-Wohnungen in den Objekten der Welsleber Straße 25 bis 28. Grundriss und Ausstattung der anderen 3-Raum-Wohnungen sind gleich wie bei dem Beispiel.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Welsleber Straße, 39122 Magdeburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt, besonders in den kälteren Monaten. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist gut und sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 380 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten, was insgesamt 530 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht verfügbar, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Lage

Die Welsleber Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Magdeburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was die Anreise zu umliegenden Städten erleichtert.

Welsleber Straße 25-28, 39122 Magdeburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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