Geräumige 4-Raum-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Magdeburg

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in der Ackerstraße 17c in Magdeburg und bietet eine Wohnfläche von 116 m². Der Grundriss ist funktional aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in mehrere Räume, darunter ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie 2 Badezimmer, darunter ein helles Wannenbad. Für den Alltag gibt es außerdem eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit großen Fenstern und einer Balkontür, die viel Tageslicht in den Raum bringt – die angrenzende Loggia bietet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Mit der Energieeffizienzklasse D können Sie die Energiekosten langfristig besser einordnen. Zur Ausstattung gehören eine Loggia/Balkonfläche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden, die sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet. Die Wohnung ist zudem geeignet für eine gemeinsame Nutzung als Shared Apartment.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 699 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 290 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 989 EUR pro Monat ergibt. Das Wohnzimmer ist hell und wirkt durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet; in den angrenzenden Räumen sorgen Türen und klare Raumaufteilung für eine gute Nutzbarkeit. Das Wannenbad ist mit großen weißen Fliesen und einem Fenster ausgestattet, während die Küche mit gefliesten Bereichen und Stuckleisten einen wohnlichen Eindruck macht.